La demande de rénovation énergétique explose dans les copropriétés parisiennes

À Paris, la demande de rénovation énergétique des copropriétés connaît une hausse spectaculaire. Selon la mairie de Paris, 7 000 copropriétés parisiennes (environ 260 000 logements) sont désormais inscrites sur la plateforme nationale CoachCopro, soit cinq fois plus qu'il y a un an.

Jacques Baudrier, adjoint à la construction de la maire Anne Hidalgo, explique cette tendance par l'explosion des prix de l'énergie, par les restrictions de vente et de mise en location des passoires thermiques, ainsi que par la préoccupation croissante quant à l'habitabilité des logements dans le contexte du réchauffement climatique.

Cet engouement semble davantage concerner les logements sociaux que les logements privés. En effet, depuis 2009, la ville de Paris a financé quelque 60 000 rénovations dans le parc immobilier social, tandis que le parc privé plafonne à 2000 projets de rénovation par an.

Pour remédier à cette disparité, la mairie a adopté un plan appelé Eco-rénovons Paris+, doté d'un budget de 58 millions d'euros, afin d'élargir les aides à la rénovation énergétique aux copropriétés parisiennes. Actuellement, 80 % d’entre elles sont éligibles à ces aides.

L'objectif ambitieux de la mairie est d’atteindre les 40 000 rénovations par an d'ici 2030. Pour ce faire, pas moins de 250 millions d'euros par an devraient être nécessaires.

En parallèle, le ministre délégué au Logement, Olivier Klein, souhaite réformer les règles de gouvernance des copropriétés afin de faciliter leur rénovation énergétique .

Il est également prévu de développer un label de performance énergétique spécifique aux bâtiments patrimoniaux afin de préserver leur caractère architectural tout en les rendant plus économes en énergie. Cette approche reflète la nécessité de trouver un équilibre entre la rénovation énergétique et la préservation du patrimoine architectural.

La multiplication des demandes de rénovation énergétique des copropriétés à Paris témoigne d'une prise de conscience croissante quant aux enjeux de l'efficacité énergétique et de la lutte contre le changement climatique. Les autorités locales et nationales travaillent main dans la main pour créer un cadre favorable aux projets de rénovation et encourager un plus grand nombre de copropriétés à s'engager dans cette démarche.