Réforme imminente du DPE : les annonces de Christophe Béchu

Le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, a annoncé une réforme majeure du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) afin de sortir près de 100 000 logements de la catégorie des "passoires énergétiques".

Selon les déclarations du ministre, le DPE actuel présente des "complexités" et des "biais de calcul" qui nécessitent une correction urgente. Il pointe notamment du doigt un problème lié à la pondération de la consommation d'eau chaude sanitaire, affectant injustement le classement énergétique de nombreux logements de petite taille. Cette anomalie conduirait à un étiquetage souvent défavorable, en "F" ou "G", pour près de 27% des logements de moins de 40 mètres carrés. La réforme envisagée devrait ainsi permettre à environ 140 000 logements de moins de 40m2 de sortir de la catégorie des passoires énergétiques, qui représentent à ce jour environ 11% du parc immobilier de ces surfaces.

Outre la correction des biais de calcul du DPE, le ministre a également évoqué la nécessité de clarifier certaines règles relatives aux logements énergivores. Pour rappel, depuis janvier 2023, les logements classés G+ sont interdits à la location, et cette interdiction devrait s'étendre à l'ensemble des logements classés G d'ici 2025, conformément aux objectifs climatiques de la France.

En parallèle de cette réforme du DPE et dans la continuité des mesures visant à favoriser la transition énergétique du parc immobilier, des discussions sont également en cours au sujet du dispositif MaPrimeRénov', ainsi que de nouveaux dispositifs de financement destinés aux travaux de rénovation énergétique.