Assurance Copropriétaire Bailleur Non Occupant

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Détails de l'offre

Copropriétaire Bailleur Non Occupant (CBNO) Renforcer la protection des copropriétaires bailleurs

Lot vacant, défaillance du locataire ou insuffisance de garanties, Responsabilité Civile du copropriétaire bailleur : Le contrat Copropriétaire Bailleur Non Occupant (CBNO) offre une protection complète aux propriétaires bailleurs.
Pourquoi s'assurer ?

Pour faire face à l'obligation réglementaire

L'assurance CBNO couvre la RC du copropriétaire. Assurance rendue obligatoire par la loi ALUR de mars 2014 pour les bailleurs non occupants.

Pour assurer un bien immobilier géré en copropriété

L'assurance CBNO est un complément indispensable au contrat Multirisque Immeuble souscrit par la copropriété, après épuisement de ses garanties. Elle vient assurer le bien du propriétaire au sein d'une copropriété.

Pour faire face aux imprévus

  • - Incendie
  • - Dommage électrique
  • - Tempête, grêle, neige
  • - Vol
  • - Vandalisme
  • - Attentat, émeute, mouvement populaire, acte de terrorisme ou de sabotage
  • - Castastrophe naturelle, etc.

Quelques situations rencontrées :
« Constatation d'une rupture de canalisation d'alimentation du cumulus suite à du gel ; l'appartement est abandonné par le locataire, l'assurance immeuble ne couvre pas les dommages aux parties privatives ».
« Un bris de glace dans un appartement vacant est constaté lors de l'état des lieux de sortie ».
« La mise en cause de la responsabilité du bailleur à l'égard du locataire en cas de blessures ou dégâts causés à son mobilier par un équipement défectueux ».

Un contrat pour qui ?

Nos clients :
Les professionnels de l'immobilier, pour leur mandants : les copropriétaires bailleurs

Types de biens couverts :
- Habitation : surface maximum du lot jusqu'à 300m2
- Commerce : surface maximum du lot jusqu'à 600m2

Souscription à partir de 40 lots gérés et sans minimum pour les agences en création

ATTENTION - Limite de garantie : S'agissant de maisons en copropriété, les garanties sont limitées à la garantie responsabilité civile.

Nos solutions

CBNO en contrat collectif de dommage

Les souscripteurs sont les professionnels de l'immobilier qui proposent les garanties de l'assurance CBNO à leurs mandants copropriétaires bailleurs.

Nos garanties (en contrat collectif)

Garantie complémentaire des risques locatifs Responsabilité du (co)propriétaire en cas de défaut ou d'insuffisance de la garantie souscrite par le locataire.
Responsabilité civile du copropriétaire bailleur Cette garantie couvre la responsabilité du bailleur : "le cumulus se décroche et cause des dommages, votre contrat CBNO est le seul à pouvoir intervenir".
Dommage aux biens immobiliers Ce sont les dommages aux biens immobiliers ou mobiliers du propriétaire bailleur lorsqu'ils font l'objet d'exclusions ou de limitations, au titre de la police souscrite par la copropriété.
Les + APRIL Immobilier

Bon à savoir :

  • › Profitez de plus de 10 ans d'expérience d'APRIL Immobilier en assurance CBNO
  • › La prime CBNO est entièrement déductible des revenus fonciers, dans le cadre du régime réel d'imposition en location vide et des BICS (location meublée)

Points Forts :

  • › Des interlocuteurs dédiés
  • › Gestion des adhésions et du parc immobilier souscrit sur un Extranet dédié
  • › Lot à usage de commerce, professionnel et à usage mixte
  • › Contrat sans franchise
  • › Rachat de la franchise Multirisque Immeuble
  • › Mobilier du propriétaire garanti
  • › Non application de l'indice FFB (Fédération Française du Bâtiment)

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Pour les professionnels de l'immobilier

APRIL Immobilier distribue ses offres à destination des professionnels de l'immobilier par son réseau de courtiers. Contactez votre courtier pour bénéficier de notre contrat Multirisque Immeuble, Garantie Loyers impayés, ou Assurance Copropriétaire Bailleur Non Occupant
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Pour toute question relative à votre contrat d'assurance (gestion / modification / fin du contrat) ou suite à un sinistre, merci de vous rapprocher de votre courtier.
 

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